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부동산 주택 취득세 중과세 (다주택자, 주택 수 산정, 일시적 2주택)

집을 샀는데, 취득세 중과세가 되면 난처하겠죠? 취득세 중과세가 되는 경우에 대해 알아보겠습니다. 2020년 8월 12일부터 주택 실수요자를 보호하고 투자 수요를 끊어내기 위해 법인이 주택을 취득하거나 1세대가 2주택 이상을 취득하는 경우 등에 대해서 이를 방지하기 위해 집을 샀을 때 취득세를 중과하는 취득세율 상향을 하는 정책인 주택 취득세 중과세 제도가 시행되었습니다. 다주택자의 주택 유상 취득 중과세 1주택을 소유하고 있는 하나의 세대가 조정대상지역에 있는 주택을 취득해서 2주택이 되는 경우, 8%의 세율을 적용받는다. 하지만 이사 등의 이유로 일정 기간 내에 처분하는 조건으로 잠시 2주택이 되는 경우는 이전에 가지고 있던 주택을 처분하는 조건으로 1주택의 세율이 적용됩니다. 1세대 3주택에 해당하.. 부동산세금/부동산 세금 정리 2024. 3. 10.

부동산 세금(취득세)과 과세대상, 납세의무자 세율

주택을 취득하면 세금을 부과하게 되어있습니다. 부동산 취득세금에 대해 알아보겠습니다. 부동산 취득세 과세대상 주택은 부동산 중 건축물과 부속토지를 모두 포함하는 말로 취득세의 과세대상에 해당한다고 한다. 주택 이외에도 차량, 토지, 기계장비, 비행기 등은 물론 골프 회원권 같은 재산에도 취득세가 부과된다. 부동산(토지, 건축물), 부동산에 준하는 것(차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박), 각종 권리(골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄회원권, 요트회원권 등) 주택을 취득하면 취득세를 납부할 수 있다. 여기서 말하는 취득이란 일반적으로 말하는 형태의 매매 취득에 더해서 교환, 상속, 증여 등 유무상의 모든 형태의 취득을 말하며, 관계 법령에 따라 등기나 등록을 하지 않아도 사실적으로 취득하는 경우 소유자.. 부동산세금/부동산 세금 정리 2024. 3. 10.

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